Se você está pensando em conseguir um dinheiro extra através de um empréstimo e tem um imóvel próprio em seu nome, pode conseguir isso de uma forma mais prática e muito mais interessante financeiramente. Conheça agora e faça uma simulação do empréstimo com garantia de imóvel.
Saiba mais sobre como funciona e como contratar um!
O que é um empréstimo com garantia de imóvel?
Se você é proprietário de um imóvel, pode utilizá-lo em alienação como garantia de pagamento ao solicitar um empréstimo com garantia de imóvel.
Isso abre uma porta para inúmeros benefícios e melhora muito as suas possibilidades, seja em limite de valor a conseguir, condições de pagamento e taxas, além de prazos mais flexíveis.
Esse tipo de produto é também conhecido como “crédito hipotecário”, e você pode fazer uma simulação de empréstimo com garantia de imóvel através da Internet, nos sites dos maiores bancos do Brasil.
O empréstimo com garantia de imóvel é uma das muitas modalidades de crédito pensada especialmente para o perfil e necessidade de um determinado grupo de clientes.
Saiba quais são as maiores vantagens de adquirir esse tipo de produto!
Melhor prazo para quitar o pagamento. Faça a Simulação do empréstimo com garantia de imóvel e confira.
Oferecendo ao banco o seu imóvel como garantia de pagamento, você não é um cliente com altos riscos de inadimplência.
Com isso, o banco irá oferecer um prazo longo para o pagamento da dívida, podendo chegar a até mesmo 20 anos.
O prazo varia de acordo com o banco, o perfil do cliente, relação entre cliente e instituição e valor.
Fazendo a simulação de um crédito com garantia de imóvel você terá as respostas sobre os prazos de cada instituição.
Limite de crédito
Em um empréstimo pessoal comum a quantidade de dinheiro emprestado é muito inferior a que se pode obter em um empréstimo com garantia de imóvel. O limite de crédito pode chegar a até 50% do valor do imóvel.
Livre finalidade para utilizar o dinheiro
Diferente de como acontece em algumas modalidades de crédito em algumas instituições, no empréstimo com garantia de imóvel o cliente não precisa explicar para quê precisa do dinheiro solicitado.
Você pode utilizar para reformar a sua casa, fazer a viagem dos seus sonhos, zerar as suas dívidas, investir no seu negócio ou mesmo começar um do zero! A escolha é sua.
Taxas de juros baixas
O fato das taxas de juros serem muito mais baixas nesse tipo de produto é o que faz do empréstimo com garantia de imóvel tão atraente. O banco oferece taxas mínimas, chegando a cerca de 2% ao mês.
A taxa é variável e também depende da sua renda mensal e histórico como cliente, mas de forma geral, as condições de pagamento ficam muito atraentes em comparação a qualquer outro tipo de crédito.
Mantenha o seu imóvel
Diferente do que aconteceria se você precisasse se desfazer do seu bem material para conseguir dinheiro, por exemplo, no empréstimo com garantia de imóvel você mantém a sua casa, sem precisar desocupá-la durante o período em que estiver em garantia. Nada muda.
As taxas de juros em um empréstimo com garantia de imóvel
Para saber quais são as taxas de juros, faça uma simulação de empréstimo com garantia de imóvel nos sites dos bancos e financeiras do país. Confira uma simulação feita no valor de R$ 50 mil, sendo devolvidos em 60 meses, em algumas das principais instituições.
●Banco Itaú: a partir de 1,2%, tendo como resultado final uma dívida de R$58.690,50
●BV Financeira: 1,5%, gerando uma dívida de 63.483,50.
●Banco Santander: 1,5%, com total de R$ 63.483,50
Faça a sua simulação de empréstimo com garantia de imóvel em mais de um banco para saber onde estão as melhores condições para você fechar negócio.
Simulação do empréstimo com garantia de imóvel
Existem muitas ferramentas na internet para te ajudar com essa simulação do empréstimo com garantia de imóvel. Mas o mais comum é que você encontre um simulador de crédito no site de cada instituição, já simulando com os parâmetros da mesma.
Escolha o seu banco de preferência e simule o seu crédito.
Qualquer pessoa pode fazer um empréstimo com garantia de imóvel?
Para solicitar o empréstimo com garantia de imóvel, o cliente precisa ser proprietário de um imóvel com a documentação regular.
Alguns bancos aceitam como garantia imóveis comerciais além dos residenciais.
Apesar da garantia, o cliente ainda passará por uma análise de crédito e o imóvel também será avaliado.
Apenas depois desse processo é possível saber com certeza o limite de crédito e as condições de pagamento. Se houver qualquer irregularidade, a solicitação poderá ser negada.
Tenha cautela
Antes de oferecer o seu imóvel como garantia para crédito, tenha a certeza de que conseguirá manter os pagamentos em dia!
